A MARAEY assinou acordo com a Siemens para criar Condomínio Inteligente no Rio de Janeiro. O empreendimento terá uso extensivo de tecnologias da informação e comunicação aplicado nas áreas de construção inteligente, energia, saneamento, mobilidade elétrica, telecomunicações, serviços digitais e sustentabilidade.
Tendo como ponto de partida que MARAEY será um novo bairro – com quatro hotéis cinco estrelas, shopping, hospital, oito mil residências, universidade e escola – a automação e a digitalização fornecida pela Siemens se revelam ao tratar de maneira engenhosa os dados coletados em todo o complexo dentro do cérebro do sistema, chamado de MindSphere. Graças à inteligência artificial (AI) e à programação prévia, são analisadas e determinadas as melhores ações em cada caso para a tomada de decisão em tempo real.
O conceito dessa construção inteligente é moderno em termos de planejamento e execução e posiciona a MARAEY como uma empresa comprometida com práticas de ESG. Foram analisadas tecnologias a fim de obter uma gestão centralizada nos diferentes edifícios do empreendimento (residencial, hotel, comercial, hospitalar, escola, entre outros). Haverá automação de iluminação, equipamentos para HVAC (sigla em inglês para aquecimento, ventilação e ar-condicionado) como válvulas, termostatos, sensores e medidores, proteção contra incêndio, controle de acesso, conforto interior, segurança dos ocupantes e sistemas eficientes para manutenção e operação durante o ciclo de vida das edificações.
Algumas facilidades da gestão integrada de serviços de saneamento, eletricidade, água potável, irrigação e telecomunicações são: controle da água da chuva, iluminação inteligente; jardinagem sustentável, gestão de resíduos sólidos urbanos, processamento de parâmetros ambientais para medir CO2, qualidade do ar e níveis de ruído, controle e monitoramento via satélite da fauna e da flora e corpos d’água (lagoa, canal, áreas de inundação).
“Trazer a tecnologia com propósito da Siemens para dentro do complexo é a escolha mais acertada para termos um empreendimento sustentável e alinhado com as práticas mais inovadoras em termos de eficiência energética, gestão inteligente de edificações e descarbonização”, diz Emilio Izquierdo, CEO de MARAEY.
Sergio Jacobsen, vice-presidente de Smart Infrastructure da Siemens, defendeu a parceria com o empreendimento.
“A Siemens vai trazer soluções customizadas de acordo com a necessidade de MARAEY, reforçando a nossa proposta de criar novos modelos de negócios. A tecnologia para edificações inteligentes, energia e eletrificação vai trabalhar a favor da construção de um complexo sustentável e alinhado com nossos valores. Nossa missão é proporcionar para nossos clientes a mesma visão de sustentabilidade que temos para a sobrevivência do planeta”, sustentou ele.
Condomínio Inteligente: eficiência energética e integração de fontes renováveis
Para esse Condomínio Inteligente, a Siemens criará uma solução customizada baseada no Totally Integrated Power (TIP), com a entrega eficiente da energia da conexão do grid até o consumo final, passando pela integração de renováveis e sistemas de backup. O Gêmeo Digital é uma ferramenta essencial para a gestão da cidade inteligente, pois permite simular condições específicas e mudanças no sistema antes de partir para uma estratégia física.
O saneamento do complexo também vai contar com práticas inovadores de gestão e operação para os sistemas operacionais das infraestruturas de redes de água e esgoto, estações de tratamento (ETEs) e irrigação, minimizando perda de água e vazamentos através de sensores instalados em plataformas digitais (cloud).
A MARAEY contará ainda com a expertise da Siemens no desenvolvimento e fornecimento de carregadores para veículos elétricos, eletrocentros e software de gestão e operação, contemplando solução para operação dos ativos e usuários.
